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服务动态 | 带你看物业项目上的小细节是如何改变品质的

时间:2023-04-18

听一些老员工说在我们接手前这里一直杂乱无章。公司进驻后,我接手项目,经过一段时间的观察发现,顽疾之所以难除有两点原因:一是管理松懈,工作中部分员工的小问题不及时纠正,经过长时间积累已成为坏习惯。二是管理只看大面,细微处的问题未发现或视而不见,久积成“疾”。

 

为了项目更好的发展,我决心求变,从细微处入手开始对项目进行“大手术”。改变需要勇气,更需要决心,于是一场大刀阔斧的行动迅速在项目展开。我首先将各部门工作梳理一遍,以清单形式将问题一一列出,然后找各部门班组长谈话,进行思想动员,提前告知大家我的想法,很开心的是,我的想法得到了大家的支持。在晨会上我将项目现存问题向大家进行讲解说明,然后告知解决办法,将每天的工作任务细分到每位员工身上。对于工作中存在小问题的员工,我就一对一进行指导与帮扶。经过一段时间的坚持,大家看到了我改变品质的决心,逐渐端正了自己的工作态度,都变得积极起来,项目也渐渐开始有了活力。

 

细节一关怀问候

 

 

每天早上见到业主主动问好,提前一天关注天气情况,如当天或近期有风、雨、雪等恶劣天气,提前向业主做好提醒和预警。

 

细节二一进一出的车库管理

 

 

在甲方员工上班前将一层车位调整好,让车位等人,车辆可以随到随进,提高入库效率;下班前把即将开走的车提前放至一层让车等人,车主随来随走,节省出库时间;停车场每个时段都有专人进行车辆疏导,使大家规范停车,让停车场井然有序。

 

细节三白手套标准

 

 

甲方公共办公环境达到白手套标准,我随身带白手套每天不定时检查办公陈设是否有尘土或污垢。

 

细节四洗手间清洁

 

 

卫生间不仅每天要多次清洁,还要做好消杀与异味清除。

 

细节五关注“隐蔽部位”

 

 

非汛期坚持每周一次下水道清理行动;汛期每天检查下水道情况,做到杂物随有随清,时刻保持畅通!

 

细节六安全至上

 

 

按照工作计划,巡查各项与安全相关的设施设备;列出培训计划,定期做好各项安全相关的培训及演练,保障项目正常运行;要求门岗执勤时打起精神,洞察秋毫,守好项目第一道安全防线。

 

细节七提升精气神

 

 

秩序部每周两次队列训练,不定期邀请公司专项培训讲师前来项目进行指导,让员工在执勤期间展现出雅洁物业的精气神。

 

项目经过一段时间的整改,现在整体面貌焕然一新,这些成绩离不开公司的帮助,更离不开员工的支持,我将在以后的工作中继续抓细节提品质,让业主满意,为雅洁品牌增光。